“自残”报危楼 我们没法管
孙旭方：你讲的四层别墅我们都到现场去看了，实际上是下面的一层(地下一楼)，往这边看是三层，往那边看是四层，许多都是带地下室的。
我们给了规划 业主不按请求
珠海海湾花园八成以上别墅涉嫌违建一事昨天经本报表露后，引起各方关注。昨天下战书，珠海市住建局跟市城管局对此事进行回应。
南都：既然有跟踪执法，按照原址原状只能建3层，为什么第四层仍是建起来了？
南都：方才你介绍道，规划部门批准报建的只有18栋，其余未报建或报建未通过的就应当都是违建？这些违建别墅当初怎么处置？
南都：有业主反映，海湾花园违建潮大概集中在2007年前后和今年这两个时段。
高所长：目前我们还没有可能监视到业主的这种行为，业主自己的行为从我们部门来说我们很难监管。这个很难说，你说他在自己家里搞点什么，外人基本不能进去，难以发明也难以监管 coach包包型錄。
“别墅报危房 大肆造违建”追踪
南都：像业主所说的，只有拿到危房证实，规划局这边无前提给予规划和施工许可？
南都：假如业主自己改建的，把整面墙都改建了，这个危楼鉴定做不做？
彭治权：我们是这样划定的，只要他房屋安全质量有问题了，他申请了拆建，我们就基础上按所说的三个原则“原址、原图纸、原范围”进行规划许可。
南都：房屋破坏到何种程度可被鉴定为危楼？那报上来的已经通过鉴定的(13栋别墅)重要安全隐患都有哪些？
高所长：我们是一个技巧服务部门，只是对现场的状态进行一个技术上的评定，没有说是什么情况下不能给他做，什么情况下可以给他做 coach2012女王新款目錄，就是这样子。
珠海市住建局：
孙旭方：这个是不正确的，从2007年市城管局接手后，咱们的治理相称严厉。我能够说，2007年开端守法建造是一栋都没有了。那没有手续的加建改建都是集中在2007年以前，有手续的是2007年当前。我们这个局还没成破的时候(2002年珠海市城管局成立) coach官方網2012，已经建好了良多栋。
珠海市城管局：
南都：网友戏称的“最牛别墅”，高六层，有无允许？
南都：同意的18栋有不依照本来的图纸原来的计划来建？
彭治权：我们正式受理的危房拆建就是18栋，其他都是没有经过我们批准的，都是违建的行为。
南都：对于这样的重点违建对象，城管部门有无跟踪执法？
彭治权：现在就是这个问题，陆陆续续接到一些投诉，建设的时候就是没有按照我们的要求来建，长胖一点或者长高一点，引起投诉，投诉了以后我们立刻把问题反应给城管执法局，执法职员到了现场也发现很多问题。我们针对这个问题正在研讨对策。
珠海市住建局副局长彭治权先容，目前海湾花园别墅中，规划部分批准报建的只有18栋，本地房屋品质平安鉴定所10年来鉴定了海湾花园的13栋别墅，另外5栋是省鉴定部门出具的证明。除了这18栋外，其余改建的全属违章行动。海湾花园不少业主据说“非富即贵”，城管局副局长孙旭方则表现城管的准则是保持依法办事 coach官方網美國。对违建行为见一栋拆一栋，毫不手软。
孙旭方：业主之间会构成攀比。有时候这给我们的执法带来了相称大的艰苦。我们去拆，业主就说“隔壁的建了四层，为什么不让我也建四层”？
孙旭方：那栋我们也晓得，不外，它建好时我们局还没有成立。
孙旭方：跟踪执法我们有督查。
南都记者 张应昂 珠海地域读者详见AⅡ叠读本
孙旭方：69栋我们拆了好多次，我印象当中拆了三四次。
南都：就算从2007年开始，也有拿得手续建到4层高的违建别墅。这当中的抢建、违建进程是谁负责？
珠海市房屋安全鉴定所高所长：比方说钢筋锈蚀是最常见的，对它房屋的承载有影响。还有一局部是业主本人改建的，把哪一面墙给改了拆了，存在这些问题。还有一些就是裂缝、楼板的裂痕，呈现渗水、墙体剥落等情形 美國coach官方網。
我们拆过好多次 仍禁止不了违建
南都：去海湾花园，四层五层的亘古未有，有正在建的也有已经建好的，包含业主投诉的69栋。
彭治权：我们这个房屋安全鉴定所只能是根据(房屋)现状去做鉴定，根据业主的申请到现场做一些观察，依据国度的规定出一个鉴定讲演，(高插话弥补：“我们也是受委托的，业主出钱让我们去鉴定”)，其他之外的事件就没法办了。
南都：好比说我想做一个危房鉴定，我先“自残”，把我的楼打碎到不能住人的水平，而后请你们来鉴定。此前的危楼申请中有没有这种情况存在？
珠海市屋宇保险鉴定所：
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