南方日报讯(见习记者/蒋哲实习生/田臻宸) “公司以8%的返租吸引咱们投资lv官方網中文，买了商铺后承租公司跑了，租赁合同变成一纸空文。”昨日上午，广州市白云区桂花岗周边近百名商户代表向记者诉苦。据了解，有此阅历的商户共160家，被套金额约3.8亿元。
打出广告高额钓饵吸引投资
据懂得，桂花岗邻近散布着25个皮具专业批发市场，鑫耀大厦这栋刚落成的大厦由广东耀华房产有限公司(下称“耀华公司”)开发lv官方網中文。一至四楼为商铺，共318间，主营皮具批发，今年一月份打出广告向社会招租coach最新款，声称“40年产权，每年8%返租率”。
因为皮具商场的铺位大多“只租不售”lv蜜語包包，看到广告后，家在白云区的朱静梅凑齐了184万余元coach2012女王新款目錄，投资买下其中一间商铺，“我就是冲着8%的返租才买的，现在承租公司却消散了”。
据朱女士先容lv2012官方kason新款目錄，商户在购买商铺时lv2012女王新款目錄，分辨与广州万丽皮具市场有限公司(下称“万丽公司”)签订了租赁合同coach3折包包。合同划定，自合同签订之日起5年内lv官方網法國，万丽公司均匀每年向商户交付购房金额8%的租金。“8%返租相称于每平方米800元”，这种高额利润吸引了160家商户lv官方網台灣，他们有的全款一次性付清。
人去楼空返租无法兑现
知情人士流露，所谓售后返租lv官方網，艰深来说就是开发商将其开发的贸易名目宰割成小块产权后出卖给小业主，同时台灣lv官方網，与中小业主签订返租合同，承诺在一按期限内台灣lv官方網，由开发商付给小业主固定租金，而开发商取得经营权。
记者在朱女士跟耀华公司签署的商品房交易合同上看到lv官方網，耀华公司许诺今年7月28日后商铺就可以进行经营了lv官方網法國。“开业后就能够每月收取万丽公司的租金了”台灣lv官方網，但出乎预感的是，万丽公司室迩人遐coach包包型錄，也并未应用商户购置的商铺，承诺的高额房钱更无奈兑现。
昨日下战书，记者来到鑫耀大厦，看到一至四楼商铺还在装修lv官方網中文，近期内不可能开业迎客，万丽公司的原办公地点空洞无物。
另据记者了解，商户在签订合同时，依照耀华公司请求直接将预售款打入该公司给的账户，而不是合同中由广州市领土房管局负责监控的监控账户。
开发商回应已接洽其余承租商
记者和部门商户代表来到位于万丽国际皮具城对面的耀华公司lv新款3折賣，该公司法人吴锦培见状以有事为名分开公司。该公司财务总监李某称lv官方網，高额返租是万丽公司的承诺，耀华公司与商户签订的合同中并没有此任务lv官方網台灣。为辅助商户解困，耀华公司还赞助商户找到另一家承租商，他们乐意以250元每平米的租金接替万丽公司。
商户均表现不能接收这个倡议，“从每平米800元到250元，这个落差太大了”，商户代表温先生称，假如不8%返租做保障，耀华公司的商铺基本不值那么多钱。“与其换承租商lv官方網，不如全额退款”成了大局部商户的心声。
耀华公司方面称，因为公司曾与涉嫌非法集资的广州伟国投资团体有生意交往，当初公司账户都被警方解冻，不能退款给商户。
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